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资产管理

Asset management
简介/ Introduction
  深圳市誉成投资咨询有限公司成立于2011年,专注于商业地产、住宅领域有着多年丰富行业经验和专业化的操作能力,且具备一支专业的从业队伍。 商业资产运营是综合运用房地产策划、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式,以收益性商业为对象,满足投资者的目标,实现商业的快速变现和价值提升。
商业模式/ Business model
物业类型
核心城市优质存量资产, 主要为住宅,办公、商铺等物业。
业务模式
通过专业团队操盘经验, 对项目重新定位并翻新和改造。
项目标准
优质物业翻新改造后资产价值有提升空间。
实现共赢
通过整体定位、包装、策划、 招商、运营等方式专业化的管理提升资产价值。

如何选择一个值得投资的商铺?

How to choose?
地段
地段为王,地段好的商铺租金不会低,后期转手也很容易,升值空间较为客观。
人流量
对于商铺而言,人流量很重要。无论商铺大还是小,都需要人流量支持。
业态
业态的定位很重要。一是商铺本身是否支持多种业态;二是商铺周边是否拥有特色主力店,即影院、大型购物中心等能辐射区域人流的配套。
配套
交通配套、社区配套、商务办公配套等等一系列的配套。
运营
无论是商业综合体的商铺亦或是社区底商,运营方的运营手段都很重要。
服务案例库/ case
紫悦荟
紫悦山项目位于坂雪岗大道核心区域,项目共计(?),距离市区仅第一关之隔,离福田南山近。坂田首个一站式邻里互动、儿童成长、美食聚会体验式商业中心;周边消费层次高档,适合经营业态。
万科广场
龙岗万科广场项目位于龙岗中心城总体城市规划的新城中心,交通便利,政府定位为区域商业中心区,项目总面积达15万平方米。
龙岗万科广场定位:全客层、集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的适度领先的品质型一站式购物中心。

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